TYP: A1- P wolnostojący z piwnicą

Budynki wolnostojące typu A1-P i A1-L to nowoczesne domy z możliwością adaptacji ilości i układu pomieszczeń według potrzeb Klienta. Każdy z domów posiada duży salon z kuchnią, dwie łazienki oraz garaż na dwa samochody. Dodatkowo wybrany domek posiada obszerną piwnicę. Niewątpliwą zaleta domu jest jego lokalizacja – całość osiedla zlokalizowana jest w najwyższej części gminy Świerklaniec, dzięki czemu jakość powietrza przez cały rok jest bardzo dobra, a widoki z piętra domu zapierają dech.

Stan wykończenia: deweloperski

CENA:

SPRZEDANY

Zestawienie powierzchni:

1. Łączna powierzchnia użytkowa: 244,90 m2

2. Powierzchnia mieszkaniowa: 128,32 m2

3. Garaż na dwa stanowiska: 35,21 m2

4. Powierzchnia piwnicy: 81,37 m2

5. Powierzchnia działki: 636 m2

Cena obejmuje:

1. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych gr. 25cm.
2. Fundamenty żelbetowe ocieplone styropianem.
3. Ściany nośne zbudowane z pustaków Porotherm 25.
4. Ściany działowe z pustaków Porotherm 11,5  (wycena obejmuje łazienkę na dole, spiżarkę oraz wnękę pod zabudowę lodówki. Na piętrze łazienka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze).
5. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm.
6. Dach płaski żelbetowy gęsto żebrowany na belkach kratownicowych z pokryciem w postaci natrysku pianki poliuretanowej o grubości 3 cm z gwarancją szczelności na 10 lat.
7. System rynnowy schowany pod tynkiem.
8. Dach ocieplony styropianem o grubości 20 – 30 cm.
9. Tynki zewnętrzne z wykonaną nowoczesną elewacją.
10. Tynki wewnętrzne gipsowe.
11. Izolacja podłoży papą w piwnicy.
12. Izolacja pozioma styropianem o gr. 10cm w piwnicy, 10cm na parterze i 5cm na piętrze.
13. Wylewka cementowa na podłodze.
14. Okna renomowanej firmy OKNOPLAST. Pakiet 3 szybowy, siedmiokomorowe o głębokości zabudowy 82mm.
15. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne napędzane silnikiem elektrycznym.
16. Automatyczna brama garażowa segmentowa F. Wiśniowski UNIPro wyposażona w 2 piloty.
17. Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
18. Przygotowany komin spalinowy pod kominek w salonie.
19. Instalacja wod – kan rozprowadzona na parterze w łazience, kuchni oraz na piętrze w łazience i pomieszczeniu gospodarczym.
20. Przygotowana instalacja pod piec gazowy w piwnicy.
21. Instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona pod całym domem ( oprócz garażu i piwnicy).
22. Instalacja elektryczna rozprowadzona w całym domu.
23. Przygotowana instalacja pod system alarmowy.
24. Gaz doprowadzony do piwnicy budynku.
25. Prąd doprowadzony do skrzynki elektrycznej w garażu.
26. Internet doprowadzony do budynku.
27. Zainstalowany system pochłaniania wody deszczowej z dachu na posesji.
28. Teren działki wstępnie wyrównany.
29. Działka ogrodzona płotem w systemie panelowym.
30. Wybrukowany podjazd do domu.

Osiedle:

1. Osiedle zamknięte z dwoma bramami wjazdowymi,
2. Parking przy wjeździe na osiedle,
3. Droga dojazdowa do posesji utwardzona i wybrukowana ul. Różana,
4. Przed każdym domem, dodatkowe 2 miejsca postojowe,
5. Krajobraz osiedla wzbogacony w rabaty różane i aranżacje roślinne.

Walory środowiskowe:

Osiedle zlokalizowane na Skale Jurajskiej.

Ulokowane na wysokości 330 m.n.p.m, powyżej 80% zabudowy gminy,

Widok na cały Świerklaniec.

Doskonała lokalizacja:

10 minut do Tarnowskich Gór, 20 minut do Lotniska w Pyrzowicach,30 minut do Katowic, 35 minut do Gliwic,

Sąsiedztwo miejsc rekreacyjnych: Park w Świerklańcu (3,5km) , Aquapark w Tarnowskich Górach (8,3km), Park Księża Góra Radzionków (6,4 km), Ośrodki fitness w Orzechu (2,8 km), Jezioro Chechło-Nakło (4,5 km).

Możliwe aranżacje wnętrz A1-P:

Na piętrze istnieje możliwość podzielenia pomieszczeń według własnych potrzeb.

Dom wolnostojący prawy z piwnicą

Galeria budowy:

Dom nr 3